Узнать о тонкостях перепланировки будет полезно каждому, поэтому собрали пятерку самых распространённых ошибках, которые в дальнейшем могут обернуться проблемами.
Объединение балкона с жилой комнатой
Людям хочется увеличить площадь своих квартир зачастую путём «захвата» территории балкона. Его утепляют и объединяют с жилой комнатой. Но это крайне опасно и может привести к обвалу балкона.
Решение: Я рекомендую сделать между балконом и комнатой плотные французские двери с двойным стеклопакетом. Это решение безопасно, сохранит тепловой контур дома и выглядит стильно.
Объединение газифицированной кухни с комнатой
Обычно в квартирах с газовыми плитами очень маленькие кухни — 5 кв. м. Такая площадь всегда вызывает желание её увеличить: никому не хочется возиться с готовкой в крохотной комнатке. Намного проще и комфортнее готовить в большом пространстве, общаясь с семьей и гостями. Это желание объясняет повальный снос стен между кухнями и гостиными. Но не стоит забывать о СНИПах : кухня с газовой плитой должна быть отделена от жилого помещения.
Решение: Если вы уже снесли стену, рекомендую поставить между двумя комнатами стеклянную перегородку или французские двери, которые можно плотно закрыть — это единственный безопасный и законный способ объединения газифицированной кухни с жилым помещением.
Зашивание вертикальных стояков отопления в гипсокартонный короб
Часто людям не нравится вид труб, и они хотят избавиться от них: замаскировать гипсокартонным коробом. Но по СНИПам к трубам всегда должен быть доступ.
Решение: Я советую спрятать трубы за шторами или во встроенный шкаф с распашными дверками. Важно, что газовые трубы ни в коем случае нельзя закрывать в шкафу, к ним всегда должен быть открыт доступ.
Пол в ванной на одном уровне с коридором
А вы знали, что по СНИПам пол в санузле должен быть ниже пола в коридоре на 20 мм. Если ваш пол в туалете или ванной уже вровень с коридором, я рекомендую сделать порожек высотой 2 см в строительном исполнении. Он точно будет смотреться стильно, а вам не придется беспокоиться о нарушении СНИПов.
Новые проёмы в несущих стенах или их частичный снос
Это нарушение чаще всего встречается в домах старого типа: в них большинство стен — несущие. Чтобы согласовать такие изменения, придётся сделать предварительный инженерный расчёт и укрепление затронутых участков несущей стены. Это не самый простой и не быстрый процесс, поэтому, лучше избегать изменений, касающихся несущих стен.
Перепланировка — это шанс сделать ваш дом ещё стильнее и уютнее, избегайте ошибок, о которых я рассказала, и всё обязательно получится.
